Lugrin (74500)

LUGRIN (74500)

400 000 € *
  •   Référence : 52295833_5323
  •   Dernière mise à jour : 01/12/2025

D
Classe Énergie
223 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Quoi de mieux qu'un bateau pour profiter de la vue sur le lac Léman ? Ce bien atypique idéalement situé à quelques minutes des commodités et à 15 minutes de la frontière Suisse vous permettra d'en être le ou la capitaine tout en évitant le mal de mer ... Sur le pont inférieur, venez profiter d'une grande terrasse avec vue sur le lac et le jardin clos, l'espace relaxation avec le sauna, la piscine hors sol et profiter de 2 grands espaces de rangements dans les cales, pardon, les caves ! d'un total de près de 30 m² Le pont supérieur vous offre une belle pièce de vie bénéficiant d'une jolie vue lac et chaleureuse grâce à son poêle à granules et son ouvertures sur la cuisine et la table du capitaine. Un escalier vous mènera ensuite à un étage dédié se composant d'une vaste chambre encore une fois avec la vue lac, d'un belle salle de bains avec un espace buanderie et d'un wc séparé. Enfin, pour jouer la vigie, admirer une fois de plus la vue ou vous prendre pour Léo Dicaprio, le dernier étage est entièrement dédié à un vaste espace composé d'une vaste chambre et d'une salle d'eau avec wc. Pour organiser une visite avec tout l'équipage et pour tout renseignement, contacter l'agence immobilière laforêt EVIAN-LES-BAINS

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 22.9
Surface terrain : 495
Surface terrasse : 50
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2198



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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LAFORêT EVIAN LES BAINS

Adresse postale

67 rue Nationale
74500 Évian-les-Bains
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 82063340200012

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Contactez-nous pour l'annonce "Maison Lugrin 3 pièces 67.03 m2 avec vue lac", Réf. : 52295833_5323

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