Vente Maison 7 pièces 240 m²

Maison individuelle avec appartement F2 indépendant

Sur la commune de ST SAUVEUR-SUR-ÉCOLE , dans un environnement calme et verdoyant , Carole CHARRAT vous présente cette maison individuelle environ 210 m2 habitable ( 256m2 au sol) , édifiée sur une parcelle de 1329m2.
La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard , un salon/salle à manger lumineux de 27 m2 avec cheminée à foyer ouvert , une cuisine séparée aménagée et équipée de 9 m2 , une chambre environ 16m2 avec sa salle de bain privative , un wc avec lave-mains.
A l'étage : le palier dessert 3 belles chambres ( environ 13m2, 20m2 et 40 m2 ) , une salle d'eau avec wc.
Un appartement T2 indépendant environ 35 m2 ( entrée / cuisine /pièce de vie / chambre avec salle d'eau et wc) vient compléter ce bien , idéal pour du locatif , profession liberale, ou pour accueillir de la famille .
La maison est sur-élevée sur un sous-sol total compartimenté : garage double avec porte motorisée , buanderie , 2 pièces(atelier et/ou espace de stockage ...).
A l'extérieur , un jardin clos et arboré ,sans vis-à-vis s'ajoute à cet ensemble.
LE PLUS :
Installation récente d'une pompe à chaleur , ballon thermodynamique et isolation des plafonds du sous-sol.
Alarme, portail motorisé, double vitrage .
Beau potentiel pour cette maison qui offre des volumes généreux !
Ecoles primaires dans le village , proche toutes commodités , proximité A6 , 15 min de la gare de Melun.
Cette annonce vous est proposée par Carole CHARRAT - EI - NoRSAC: 881397061, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MELUN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 3
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Carole CHARRAT (EI)
Taxe foncière : 3199 euros