Vente Maison 3 pièces 80 m²
Aigonnay (79370)
189 000
€ *
- Référence : 340934270005
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Fait le : 24/06/2013
D
Consommation énergétique198 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
10 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Maison à vendre 3 pièces AIGONNAY (79)
Une perle rare vous attend aux portes de Niort!--Découvrez cette jolie maison de 80 m2 plus un garage attenant aménageable, une véritable invitation au confort et à la sérénité, située à seulement 10 min de Niort.
Un intérieur impeccable pratique et lumineux conviendra à tous vos moments de vie préférés, y compris en extérieur grâce à la terrasse et sa pergolas
Les finitions parfaites de cette maison en font un lieu ou il fait bon vivre.
Le salon de 48 m2 et sa baie vitrée donnant vue sur le jardin, baigné de lumière grâce à son expositions situé plein sud, est idéale pour recevoir et se détendre.
Vous y trouverez une cuisine ouverte et deux chambres accueillantes conçues pour votre plus grand confort
Un extérieur enchanteur et intimiste avec arbres fruitiers.
Laissez vous séduire par son terrain paysager clos de 620 m2. Profitez de l ombre de l olivier et de l abricotier qui ont déjà donné leurs fruits . C'est l endroit idéale pour se ressourcer.
Le point fort ? Un jacuzzi ou vous pourrez vous détendre en toute intimité.
Confort et modernité
Cette maison est équipée d'un chauffage au sol pour une chaleur douce et homogène, ainsi que de volets électriques roulants pouvant être connecté pour un confort au quotidien.
Tout a été pensé pour vous offrir un mode de vie moderne et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité unique , un bien exceptionnel, alliant charme, confort et emplacement idéale
Contactez moi dès maintenant pour organiser unevisite et tomber sous le charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°941 201 055 - Greffe de NIORT) Yohann MESNIL Entrepreneur Individuel - Réf.918202
Nom du négociateur : MESNIL Yohann
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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