Contigne (49330)

SPECIAL INVESTISSEUR - LOCATAIRES EN PLACE A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement calme et agréable sur la commune des Hauts-d'Anjou, à Contigné, cette charmante maison offre une belle opportunité d'investissement. De plain-pied et d'une surface habitable de 89 m², elle est idéale pour une vie confortable. La pièce de vie ouverte crée un espace convivial et lumineux, combinant salon, salle à manger et cuisine. Elle dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Un garage attenant permet de stationner facilement ou d'ajouter un espace de rangement supplémentaires. De plus, un garage indépendant se situe sur l'arrière de la maison. Le jardin clos garantit tranquillité et sécurité, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en plein air. Actuellement louée 750 euros par mois, cette maison représente une belle opportunité d'investissement locatif avec des locataires déjà en place. REF: 36303 DPE : C (157) // GES: C (24) Honoraires à charge acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40.99
Surface terrain : 766
Année de construction : 1990
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 36303

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.57 %
Prix net vendeur : 140000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 725 euros