Limoges (87100)
Limoges (87100) Exclusivité
105 000
€ *
- Référence : RLVAP20000234-234
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 28/07/2021
À Limoges, découvrez ce bel appartement meublé de 74 m2, parfaitement pensé pour la colocation étudiante ou jeune active. Situé à proximité immédiate de l'IUT et de la Faculté des Sciences, cet appartement combine confort, praticité et excellent rendement locatif.
Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud.
L'appartement se compose de :
3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.),
Une spacieuse pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une salle de bains fonctionnelle,
Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires).
Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 318
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 1039 euros
Un bien clé en main, meublé, situé au cœur du dynamisme étudiant limougeaud.
L'appartement se compose de :
3 chambres lumineuses, entièrement meublées, chacune louée 300 € + 80 € de charges (soit un total de 1140 €/mois C.C.),
Une spacieuse pièce de vie,
Une cuisine équipée,
Une salle de bains fonctionnelle,
Une place de parking extérieure (et une cave pour les propriétaires).
Rendement brut (appartement déjà loué en colocation, offrant une rentabilité immédiate) estimé à environ 10 % : une belle opportunité pour un investisseur souhaitant un placement rentable et sans travaux.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet investissement.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GEOTHERMIE
Format de chauffage : COLLECTIF
Nombre de wc : 1
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 318
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : REIX Laurent
Taxe foncière : 1039 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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