Miélan (32170)
Miélan (32170) Exclusivité
216 000
€ *
- Référence : AF26730
- Dernière mise à jour : 31/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située entre Mirande et Trie sur Baïse, cette maison de plain-pied de 135 m² habitables, bénéficie d'un bâtiment indépendant de 250 m² et d'un terrain de près de 4 hectares.
L'entrée est centrale, sur la gauche, vous trouverez la cuisine et l'arrière cuisine pour une surface totale de 23 m².
Sur la droite, le salon séjour de 32 m² équipé d'une cheminée à insert est orienté plein Sud.
Une salle de bain (5 m²) un WC séparé et 3 chambres de 10 à 15 m², rendent ce bien très confortable et pratique.
Un grand garage compose le sous-sol de cette maison et multiplie le potentiel aménageable du lieu.
L'environnement est très calme, le bâtiment et le foncier agricole forment une installation idéale pour accueillir un projet avec des animaux ou une activité professionnelle en milieu rural.
La toiture est en parfait état.
Les huisseries sont en bois et en simple vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
L'assainissement est fonctionnel, mais non conforme.
Les écoles et commodités sont à moins de 8 minutes….
Du terrain supplémentaire est disponible jusqu'à 22 hectares !
Située à 1h30 des Pyrénées, à 1h15 de Toulouse et de son aéroport, et 2h de l'océan.
Numéro de mandat : AF26730
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
L'entrée est centrale, sur la gauche, vous trouverez la cuisine et l'arrière cuisine pour une surface totale de 23 m².
Sur la droite, le salon séjour de 32 m² équipé d'une cheminée à insert est orienté plein Sud.
Une salle de bain (5 m²) un WC séparé et 3 chambres de 10 à 15 m², rendent ce bien très confortable et pratique.
Un grand garage compose le sous-sol de cette maison et multiplie le potentiel aménageable du lieu.
L'environnement est très calme, le bâtiment et le foncier agricole forment une installation idéale pour accueillir un projet avec des animaux ou une activité professionnelle en milieu rural.
La toiture est en parfait état.
Les huisseries sont en bois et en simple vitrage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul.
L'assainissement est fonctionnel, mais non conforme.
Les écoles et commodités sont à moins de 8 minutes….
Du terrain supplémentaire est disponible jusqu'à 22 hectares !
Située à 1h30 des Pyrénées, à 1h15 de Toulouse et de son aéroport, et 2h de l'océan.
Numéro de mandat : AF26730
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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