Poitiers (86000)
Maison - 10 pièce(s) - 370 m²
477 000
€ *
- Référence : 202_3472_1726
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
POITIERS SUD grande maison de famille des années 30 avec vue dégagée sur la vallée du Clain.
Amoureux des beaux volumes venez découvrir cette belle demeure bâtie en 1939 par un architecte de renon qui lui confère une belle signature.
Le style art déco très présent dans cette maison lui donne beaucoup d'élégance: parquets en chevron, cage d'escalier avec puit de lumière, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond.
Aves ses 7 chambres, son salon élégant avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, son bureau, sa cuisine équipée donnant sur une véranda et ses salles de bains elle se prête parfaitement à accueillir une famille.
Le garage, la chaufferie, la cave enterrée, le cellier, les greniers seront des atouts supplémentaires.
L'environnement est magique, parfaitement au calme avec une incroyable vue dégagée sur la nature en plein POITIERS.
Jardin en espalier, terrasses, potager et petit terrain en contre bas en bord de Rivière.
Maison en bon état général: chauffage gaz de ville récent, DPE D, doubles menuiseries, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique.
La proximité des commerces, des bus de ville et des commodités facilite la vie du quotidien.
Un bien rare à découvrir ! Prix : 477000.0 euros, Net vendeur : 450000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660.0 € et 7710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 294
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
Amoureux des beaux volumes venez découvrir cette belle demeure bâtie en 1939 par un architecte de renon qui lui confère une belle signature.
Le style art déco très présent dans cette maison lui donne beaucoup d'élégance: parquets en chevron, cage d'escalier avec puit de lumière, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond.
Aves ses 7 chambres, son salon élégant avec cheminée, sa salle à manger lumineuse, son bureau, sa cuisine équipée donnant sur une véranda et ses salles de bains elle se prête parfaitement à accueillir une famille.
Le garage, la chaufferie, la cave enterrée, le cellier, les greniers seront des atouts supplémentaires.
L'environnement est magique, parfaitement au calme avec une incroyable vue dégagée sur la nature en plein POITIERS.
Jardin en espalier, terrasses, potager et petit terrain en contre bas en bord de Rivière.
Maison en bon état général: chauffage gaz de ville récent, DPE D, doubles menuiseries, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, fibre optique.
La proximité des commerces, des bus de ville et des commodités facilite la vie du quotidien.
Un bien rare à découvrir ! Prix : 477000.0 euros, Net vendeur : 450000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5660.0 € et 7710.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 294
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.0 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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