Le molay littry (14330)

A Vendre : Maison d'Investissement au Molay-Littry - Rentabilité de 6% Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison générant un revenu locatif stable ! Située en plein coeur du Molay-Littry, à deux pas des commerces et à proximité de la place du marché, cette propriété est idéale pour un investissement à long terme. Caractéristiques de la propriété : Locataire en place : Contrat de location en cours de 3 ans, vous garantissant un revenu immédiat. Rentabilité attractive : Environ 6%, un excellent rendement pour votre portefeuille immobilier. Agencement optimisé : Maison sur 2 niveaux comprenant : Rez-de-chaussée : Deux entrées indépendantes, un séjour/salon lumineux, une cuisine fonctionnelle, un cellier, un WC, et une salle à manger conviviale. Étage : Un couloir desservant 4 chambres , un dressing, une salle d'eau . Extérieur : Profitez d'une cour commune. Confort : Chauffage individuel avec pompe à chaleur, garantissant des factures énergétiques maîtrisées. Assainissement : Raccordement au tout à l'égout Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement stratégique dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison au Molay-Littry ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane GORREGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 838
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Numéro de mandat : 175

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.25 %
Prix net vendeur : 173500 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 816 euros