Vente Maison 2 pièces 58 m²

Saint-Germain-Lembron (63340)

VENTE d'une maison de bourg lumineuse avec dépendances et garage, idéalement située au centre-ville, à rénover pour exploiter son fort potentiel. - À VENDRE SAINT GERMAIN LEMBRON en EXCLUSIVITE : Maison de bourg située en plein centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier se distingue par son emplacement et sa luminosité, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bien que nécessitant des travaux importants de réaménagement, cette maison à un potentiel intéressant. Idéal pour une personne seule ou avec un enfant. Maison à plusieurs niveaux composée de: cuisine, une salle d'eau a cheval sur le palier et l'entrée ( prévoir un réaménagement ), un wc, 1 chambre et un bureau et sa pièce de vie lumineuse. Le chauffage individuel est au gaz. La maison dispose de plusieurs dépendances, offrant des possibilités supplémentaires pour le rangement ou l'aménagement d'espaces de loisirs. Le garage attenant permettant de stationner un véhicule en toute sécurité ou de disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses futurs occupants. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation ou une famille désireuse de s'installer dans un environnement convivial, cette maison de bourg est à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 et 2 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr