Vente Maison 5 pièces 200 m²

Grenade (31330)

Villa d'exception - 200 m² habitables, terrain clos de 2 500 m² avec piscine chauffée - GRENADE (31300), Nichée au cœur d'un environnement privilégié, à l'abri des regards et dans un calme absolu, cette villa de caractère séduit par son cadre verdoyant et son confort moderne. Un écrin de nature rare Implantée sur un superbe terrain paysager clos de 2 500 m², cette propriété dispose d'une piscine chauffée 9x5 entourée de vastes terrasses (200 m² dont une partie couverte), parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un intérieur spacieux et lumineux Avec ses 200 m² habitables, la villa offre une atmosphère chaleureuse et conviviale : - Séjour/cuisine américaine équipée d'env. 60 m², - Salon indépendant, - 4 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, - 3 salles d'eau et 3 WC, - Lingerie pratique et fonctionnelle. Des prestations de qualité - Chauffage performant (PAC, climatisation, poêle à granulés), - Cave à vins, - Garage avec vaste parking pavé et portail automatique, - Jardin soigné avec puits. Cette villa combine confort, élégance et sérénité : un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120 et 2 868 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr