Averdon (41330)

FERMETTE T10 avec 5 chambres et garage à Averdon - Bien rare et bien agencé ! - A VENDRE - Charmante fermette Cette magnifique maison en pierre de 1890, au style rustique et plein de charme, est à la recherche de nouveaux propriétaires pour continuer à écrire son histoire. Située dans un cadre paisible à Averdon, cette propriété offre une surface habitable de 230 m² répartie sur 2 étages, avec de beaux volumes et une disposition bien agencée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette fermette, avec ses pierres apparentes et son toit en ardoises. La maison dispose d'un salon spacieux de 42 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée ravira les amateurs de gastronomie, et les 5 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin lumineux et d'une terrasse ensoleillée orientée au sud, parfaite pour les repas en plein air. Un garage et 3 places de parking complètent cet ensemble. De plus, un puits sur la propriété ajoute une touche d'authenticité et de caractère. Cette fermette bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités. Vous trouverez des écoles primaires à moins de 4 km, des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries accessibles en quelques minutes en voiture. De plus, une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à proximité pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et d'histoire à Averdon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette fermette rustique. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 et 3 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr