Guadeloupe (97139)

Découvrez cette spacieuse maison familiale bâtie sur un terrain de 1 013 m², avec en complément un second terrain plat de 486 m² situé en hauteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'étage :
Un vaste espace de vie lumineux composé :
D'un séjour/salon de 55,75 m²
D'une cuisine de 12,54 m²
D'une mezzanine de 20 m²
D'une chambre familiale avec salle d'eau privative de 29,57 m²
D'un bureau ou pièce de rangement de 11,87 m²
D'une pièce buanderie avec WC de 11,45 m²
L'étage s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 50 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et de la vue dégagée.
Au rez-de-chaussée :
Espace de vie complet comprenant :
Un salon/salle à manger de 30,14 m²
Une cuisine de 12,19 m²
Trois chambres (15,77 m² – 9,77 m² – 9,70 m²)
Une salle d'eau de 6 m²
Une buanderie de 17,39 m²
Une grande pièce de vie supplémentaire de 36,32 m²
Une terrasse de 35 à 40 m² complète ce niveau, offrant un accès direct sur le jardin.
Au rdc :
Une grande pièce de 55,41 m² avec WC, pouvant être aménagée en salle de jeux, espace détente ou logement indépendant.
Studio indépendant de 20 m², parfait pour un revenu locatif ou un espace pour recevoir.
Extérieurs et équipements :
Terrain principal de 1 013 m² + parcelle supplémentaire de 486 m² en hauteur.
Cour pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules.
Garage ouvert avec espace de rangement et atelier.
3 citernes d'eau de pluie (5 000 L, 3 000 L, 2 000 L) dont une reliée à l'eau du réseau.
Chauffe-eau solaire et éclairage solaire.
Local technique.
En résumé
Une maison polyvalente et bien équipée, idéale pour une grande famille, un investisseur souhaitant créer plusieurs logements, ou un projet de colocation haut de gamme.