Vignoux sur barangeon (18500)
Vignoux sur barangeon (18500) Exclusivité
228 000
€ *
- Référence : LH101-1104
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Opportunité spéciale investisseur !
À Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose de :
Un T3 duplex de 64 m2
Un T2 de 44 m2
Un T3 de 45 m2
L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %.
Les atouts :
Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative
Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux
Travaux récents, logements toujours loués
Assainissement individuel à prévoir en réfection
Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nom du négociateur : HUGON (EI) Loïc
À Vignoux-sur-Barangeon, découvrez cette longère divisé en trois logements locatifs, offrant un rendement immédiat et un fort potentiel d'évolution.
Le bien se compose de :
Un T3 duplex de 64 m2
Un T2 de 44 m2
Un T3 de 45 m2
L'ensemble est entièrement loué, assurant un revenu locatif annuel de 18 000 €, soit une rentabilité brute d'environ 7,8 %.
Les atouts :
Combles aménageables sur les deux T2 permettant d'augmenter la surface locative
Chauffage électrique et ballons d'eau chaude indépendants : entretien peu coûteux
Travaux récents, logements toujours loués
Assainissement individuel à prévoir en réfection
Emplacement : Vignoux-sur-Barangeon, à 15 min de Bourges et 10 min de Vierzon, dans un environnement calme et recherché par les locataires.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et stable, avec un revenu immédiat et un potentiel de valorisation à moyen terme.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nom du négociateur : HUGON (EI) Loïc
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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