Varennes-vauzelles (58640)
Maison - 5 pièce(s) - 134 m²
140 000
€ *
- Référence : AR15
- Dernière mise à jour : 13/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessive
Votre agence ERA Nevers, a trouvé le bon coin pour se loger avec Cette charmante maison en pierre de 134 m², située à Varennes-Vauzelles dans un quartier calme et résidentiel de l'agglomération de Nevers
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 900 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, elle se trouve à seulement 7 minutes de la gare, à 3 minutes des écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces.
Au premier étage, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une penderie.
À l'étage supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains avec WC et deux dressings offrant de beaux espaces de rangement.
Le sous-sol complet comprend un garage de 33 m², un bureau pouvant convenir au télétravail et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 350 €.
Cette propriété combine parfaitement tranquillité, proximité des commodités et volumes généreux, offrant un environnement idéal pour une vie confortable au quotidien.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Non
Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 900 m² et bénéficiant d'un sous-sol complet, elle se trouve à seulement 7 minutes de la gare, à 3 minutes des écoles et à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces.
Au premier étage, l'entrée dessert un séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'une penderie.
À l'étage supérieur, on découvre trois chambres supplémentaires, un palier, une salle de bains avec WC et deux dressings offrant de beaux espaces de rangement.
Le sous-sol complet comprend un garage de 33 m², un bureau pouvant convenir au télétravail et une buanderie. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'une climatisation réversible. La taxe foncière est de 1 350 €.
Cette propriété combine parfaitement tranquillité, proximité des commodités et volumes généreux, offrant un environnement idéal pour une vie confortable au quotidien.
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 10000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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