Verdun (55100)

VERDUN (55100)

165 000 € *
  •   Référence : 39289727_971
  •   Dernière mise à jour : 05/12/2025

C
Classe Énergie
141 kWh/m² an
info
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 14/10/2025

Découvrez cette charmante maison de 118 m², située à Verdun, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec ses 6 pièces, dont 2 chambres et deux bureaux, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort. Le séjour lumineux de 54 m², exposé EST-SUD, vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine est à aménager selon vos goûts, et la maison dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le terrain de 969 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour les activités en famille ou les moments de détente. Bien que la maison nécessite quelques travaux, elle possède un fort potentiel grâce à sa construction en briques, ses fenêtres PVC double vitrage et ses volants roulants électriques. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, de radiateurs, ainsi que d'une climatisation dans le séjour pour les journées chaudes. Le bien est également équipé de panneaux solaires, d'une cave, d'un garage et d'un stationnement en sous-sol. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez l'agence NESTENN Verdun pour organiser une visite. Lucas GILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837689876 - BAR LE DUC.

Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 54
Surface terrain : 969
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Cuisine : Nue
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 971

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NESTENN VERDUN

Adresse postale

1 RUE DU PRESIDENT POINCARE
55100 Verdun
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 40183121900035

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