Monestier (24240)
Maison - 5 pièce(s) - 139 m²
320 000
€ *
- Référence : 179
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Située au calme en fond d'impasse dans un charmant village, cette ancienne propriété agricole s'étend sur plus de 9 hectares vallonnés d'un seul tenant avec un immense étang, terres agricoles et ancien verger à réhabiliter.
Elle comprend deux maisons :
La maison principale, une ancienne ferme à rafraîchir, composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle à manger, salon et bureau. Une grande dépendance de plus de 200 m² contenant un ancien chai et appentis complète cette dernière.
La Seconde maison construite en 1966 est à rénover entièrement (chauffage, menuiseries, sanitaires, décoration?) offrant un très beau potentiel.
Les toitures des deux maisons sont en bon état.
Concernant l'assainissement, celui-ci n'est pas conforme : sur la maison principale, il manque un regard sur le système existant, et pour la seconde maison, le dispositif est à revoir.
Idéal pour projet agricole, maraîchage, élevage ou création de gîtes et chambres d'hôtes à proximité direct du Golf des Vigiers.
Un lieu paisible, plein de charme et de possibilités grâce à de nombreuses dépendances !
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 20000.000 %
Bien En copropriété : Non
Elle comprend deux maisons :
La maison principale, une ancienne ferme à rafraîchir, composée de 3 chambres, cuisine, cellier, salle à manger, salon et bureau. Une grande dépendance de plus de 200 m² contenant un ancien chai et appentis complète cette dernière.
La Seconde maison construite en 1966 est à rénover entièrement (chauffage, menuiseries, sanitaires, décoration?) offrant un très beau potentiel.
Les toitures des deux maisons sont en bon état.
Concernant l'assainissement, celui-ci n'est pas conforme : sur la maison principale, il manque un regard sur le système existant, et pour la seconde maison, le dispositif est à revoir.
Idéal pour projet agricole, maraîchage, élevage ou création de gîtes et chambres d'hôtes à proximité direct du Golf des Vigiers.
Un lieu paisible, plein de charme et de possibilités grâce à de nombreuses dépendances !
Honoraires à la charge du Vendeur
Pourcentage des Honoraires : 20000.000 %
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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