Vente Maison 5 pièces 127 m²

Maison Andrew

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison familiale entièrement rénovée située sur la commune très prisée de Fondettes. Cette maison allie modernité et confort, elle séduit par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux parfaits pour une vie de famille harmonieuse.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée pour un esprit convivial et chaleureux. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une deuxième chambre accompagnée d'une salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent ce niveau.
L'étage vous accueille sur un palier spacieux qui dessert deux belles chambres à l'ambiance cosy. Une salle de bain avec douche et des WC complètent cet étage.
À l'extérieur, le jardin arboré ainsi qu'une terrasse apportent un cadre paisible et agréable. Un garage et une cave attenante viennent parfaire l'ensemble.
Alliant rénovation soignée, luminosité et charme discret, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie dans un environnement agréable à deux minutes à pied des commodités de Fondettes.
DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-184 et CLASSE CLIMAT : C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 670 et 2 320 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
395 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 376 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne professionnelle afin de concrétiser votre projet immobilier.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 5
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 2
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 18750 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.99 %
Prix net vendeur : 376000 euros
Taxe foncière : 1800 euros