Vente Maison 5 pièces 89 m²
Maison - 5 pièce(s) - 89 m²
249 000
€ *
- Référence : 200
- Dernière mise à jour : 03/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Valence (26000)
BAISSE DE PRIX .Aujourd'hui, c'est au Petit Charran que nous allons.
Je vous emmène visiter cette maison édifiée sur 2 niveaux.
Le sous-sol complet reçoit deux garages de plus de 26m² et 48m², ainsi qu'une buanderie d'environ 13.50 m².
L'étage s'articule de la manière suivante : un dégagement dessert les 3 chambres, la salle d'eau meublée et les toilettes séparés.
La récente cuisine équipée prolonge sur une confortable terrasse à l'est.
Le séjour double de 32.30 m² profite d'un balcon filant.
Récemment, de gros travaux ont été entrepris tels que la plomberie, l'électricité, la chaudière gaz, la cuisine.
Le jardinet à l'est, demande juste à être personnalisé.
Le rez-de-chaussée offre de nombreuses possibilités.
Ce produit conviendrait pour votre résidence principale, ou pour du locatif.
Le DPE réalisé le 16.10.2025 , indique un classement en " D ", ( 226 kWh/m²/an) , et un GES en " D " ( 47kg co²/m²/an).
Consommation d'énergie primaire : 226kWh/m²/an.
Consommation d'énergie finale : 215 kWh/m²/an.
Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 850 et 2 540 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021, 2 022 et 2 023, abonnement compris.
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Sylvie MALDJIAN, gérante de l'agence Kévork'Immobilier à votre écoute.
No RSAC : 832 359 418
- Romans.
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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