Nort sur erdre (44390)
NORT SUR ERDRE (44390)
354 750
€ *
- Référence : 21875473_7217
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 23/08/2024
IMMEUBLE ENTIER AVEC 2 LOTS, idéalement situé, au coeur de Nort-sur-Erdre, dans la rue principale comprenant : - 1 local commercial de 100m² loué (Pressing) avec une rentabilité de 1000 euros par mois. - 1 maison de ville pleine de charme, sur plusieurs niveaux avec ses parquets, ses moulures, et ses grands volumes. 154m² de surface habitable Vous y trouverez une grande pièce de vie baignée de lumière avec son parquet massif, une cuisine donnant sur le jardin, une grande salle de bains récente, ainsi que 4 chambres très spacieuses. Un grenier aménageable de 45m² vous permettra d'y faire un atelier, une salle de jeux ou de laisser libre court à votre imagination ! Une grande cave de plus de 85m² vous sera très utile pour le stockage. Le plus : un jardin arboré à l'abri des regards. Prévoir un changement du système de chauffage (actuellement au fioul) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Margot JOULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911875896 - Nantes.
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 36
Surface terrain : 540
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Numéro de mandat : 3695
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Etat général : A Rafraichir
Surface séjour : 36
Surface terrain : 540
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : Mixte Bois - PVC
Numéro de mandat : 3695
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.34 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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