Vente Maison 7 pièces 175 m²
Mazamet (81200)
160 000
€ *
- Référence : 2013769
- Dernière mise à jour : 22/04/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison 7 pièces / 175 m² / 160 000 EUR / MAZAMET
Située dans le quartier prisé Notre-Dame à Mazamet, cette solide maison des années 50 séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux.Avec ses 175 m² habitables, son sous-sol complet et son grand garage indépendant de 30 m², elle offre un potentiel rare sur le secteur, à proximité immédiate des commodités.
En RDC, une vaste entrée dessert :
-Un salon lumineux de 20 m², doté d'un joli parquet, ouvert sur une salle à manger de 22 m² pour un espace de vie convivial de plus de 40 m² avec accès direct au jardin,
-Une cuisine spacieuse de 15 m² disposant d'un accès sur l'extérieur,
-Des WC séparés,
-Petit bonus: un appartement indépendant de 26 m² avec sa propre entrée (mais communiquant également avec la maison) – parfait pour une activité libérale, un studio d'amis ou un projet locatif (Airbnb, étudiant, etc.).
A l'étage, un grand palier donne accès à quatre chambres confortables avec rangements (et point d'eau pour deux d'entre elles), une salle de bain et des WC séparés.
Extérieurs et dépendances :
-Le sous-sol complet offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, buanderie, stockage…).
-Un garage indépendant de 30 m², accessible depuis le jardin, complète ce bien.
-Le jardin intimiste d'environ 200 m² promet de belles journées au calme et en toute tranquillité.
-Des combles potentiellement aménageables raviront tous ceux en quête d'espace.
À noter :
Des travaux de remise aux normes sont à prévoir, mais cette maison au caractèreaffirmé présente un potentiel exceptionnel pour qui saura la remettre au goût du jour.
Aperçu vidéo disponible sur la page Facebook "des idées l'bocal" ou à la demande.
Une opportunité rare à Mazamet – charme, espace et authenticité réunis ! Taxe foncière : 2400 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.
Honoraires à la charge du Vendeur
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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