Langrolay sur rance (22490)
Maison - 6 pièce(s) - 225 m²
503 040
€ *
- Référence : 202_3383_1739
- Dernière mise à jour : 08/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Dans le charmant village de Langrolay-sur-Rance, cette maison familiale en pierre est idéalement située au bord de la Rance, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses cinq chambres, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs d'espace. La maison bénéficie d'une surface habitable d'environ 170 mètres carrés, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux d'environ 50 mètres carrés, d'une cuisine de plus de 20 mètres carrés, ainsi que de plusieurs espaces de stockage et d'un garage d'environ 40 mètres carrés pour vos véhicules ou vos loisirs.
La maison comprend également une véranda et une mezzanine, ajoutant une touche de charme à cette propriété. L'environnement est propice à la détente et aux activités de plein air, avec la Rance à proximité, offrant des possibilités de promenades et de découvertes de la nature. La tranquillité et l'espace sont mis en valeur dans ce cadre de vie familial, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité de la côte bretonne. Cette maison en pierre au bord de la Rance est un véritable havre de paix, prêt à accueillir une famille ou des amateurs de nature et de calme. Prix : 503040.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020.0 € et 6860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 178
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété :non
-
-Bien En copropriété :non
La maison comprend également une véranda et une mezzanine, ajoutant une touche de charme à cette propriété. L'environnement est propice à la détente et aux activités de plein air, avec la Rance à proximité, offrant des possibilités de promenades et de découvertes de la nature. La tranquillité et l'espace sont mis en valeur dans ce cadre de vie familial, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en étant à proximité de la côte bretonne. Cette maison en pierre au bord de la Rance est un véritable havre de paix, prêt à accueillir une famille ou des amateurs de nature et de calme. Prix : 503040.0 euros, Net vendeur : 480000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 4.8 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020.0 € et 6860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Surface Loi Carrez : 178
Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.8 %
Bien En copropriété :non
-
-Bien En copropriété :non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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