Vente Maison 5 pièces 95 m²
Margueron (33220)
195 000
€ *
- Référence : 830038817590
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Plain-pied clé en main avec dépendance et terrain clôturé – Margueron
Bienvenue à Margueron, au cœur du Sud-Ouest, idéalement située entre la Dordogne, la Gironde et le Lot-et-Garonne.Cette agréable maison de plain-pied, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie familial et paisible.
Elle se compose de trois chambres confortables et d'un séjour lumineux grâce à son exposition est-ouest.
La cuisine séparée, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.
La salle d'eau, spacieuse, dispose à la fois d'une douche et d'une baignoire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 1 200 m², idéal pour les enfants, les animaux ou pour aménager un bel espace détente.
Une dépendance de 34 m² avec carport vient compléter l'ensemble, parfaite pour le rangement ou un atelier.
Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nicolas BELLUGUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 704 500 Greffe de BERGERAC) (réf. 596235 )
Nom du négociateur : BELLUGUE Nicolas
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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