Vente Maison 5 pièces 100 m²
Maintenon (28130)
189 500
€ *
- Référence : 830038521540
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? CHAUMIÈRE DE CHARME À 5 KM DE MAINTENON
Authenticité, calme et potentiel au rendez-vousSituée dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine aménagée et communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial.
Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning.
Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment).
Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés.
À l'étage :
Un palier distribuant 3 chambres :
• Une chambre indépendante
• Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente
Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier.
Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre.
Caractéristiques techniques :
Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour.
Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire !
Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare !
Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature.
Contactez-moi pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) (réf. 588032 )
Nom du négociateur : BLANC Camille
Prix net vendeur : 182212 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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