Mably (42300)

MABLY (42300)

139 000 € *
  •   Référence : 22129848_2049
  •   Dernière mise à jour : 23/12/2025

F
Classe Énergie
334 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 31/10/2025

A Mably, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 94,52 m² sur un terrain de 317 m² offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche des commerces, écoles et transports. Elle se distingue par ses 4 chambres et ses espaces extérieurs bien pensés. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour lumineux de 23,41 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 10,25 m², une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, trois chambres confortables, une salle de bains et un dégagement ouvrant sur une terrasse d'environ 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un garage de 17,78 m², une cave de 4,90 m² et un jardin clos complètent ce bien offrant un beau potentiel après rénovation. Les menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques apportent confort et isolation. Atouts du bien : 4 chambres et deux pièces d'eau Terrasse à l'étage d'environ 20 m² Jardin clos de 317 m² Séjour de 23 m² avec cheminée Garage et cave Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques Quartier calme et proche commodités Travaux à prévoir, fort potentiel Un bien idéal pour un premier achat ou un projet familial recherchant espace, fonctionnalité et tranquillité. Contactez dès maintenant votre agence Laforêt Roanne

Surface terrain : 317
Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Interphone : oui
Numéro de mandat : 335



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

Contactez
LAFORêT ROANNE

Adresse postale

38 Rue Emile Noirot
42300 Roanne
Itinéraire

N° de téléphone

Siret : 94937422700021

Nous contacter

Contactez-nous pour l'annonce "Maison à vendre à Mably - 4 chambres, jardin, terrasse, garage. Idéale premier achat ou rénovation.", Réf. : 22129848_2049

* Tous les champs sont obligatoires ** En cas de transmission de coordonnées téléphoniques vous reconnaissez accepter expressément d'être rappelé par l'annonceur