Saint ambroix (30500)
SAINT AMBROIX (30500)
430 000
€ *
- Référence : 301376198
- Dernière mise à jour : 18/11/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À vendre – Limite Gard/Ardèche, proche du charmant village de Saint-Ambroix
Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits.
La partie principale habitable se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l'ensemble, comprenant un salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour l'accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat.
Chauffage central par pompe à chaleur : pour un confort optimal et une faible consommation électrique.
De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d'envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires.
Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités.
Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.
: 2506995 – www.itc-immobilier.com
Numéro de mandat : 2506995
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Ancienne ferme de caractère offrant un fort potentiel, implantée sur un beau terrain plat et constructible de 8 403 m² avec puits.
La partie principale habitable se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.
Un gîte indépendant déjà existant vient compléter l'ensemble, comprenant un salon, une salle d'eau et une chambre, idéal pour l'accueil de visiteurs ou pour un projet locatif immédiat.
Chauffage central par pompe à chaleur : pour un confort optimal et une faible consommation électrique.
De nombreuses dépendances restent aménageables, dont une belle magnanerie indépendante de 54 m² au sol, permettant d'envisager des extensions ou la création de gîtes supplémentaires.
Le bien bénéficie de multiples terrasses exposées plein sud, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Très bonne exposition, environnement calme tout en étant proche des commodités.
Idéal pour un projet touristique ou familial à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf.
: 2506995 – www.itc-immobilier.com
Numéro de mandat : 2506995
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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