Saint bres (30500)
SAINT BRES (30500) Exclusivité
340 000
€ *
- Référence : 301376352
- Dernière mise à jour : 12/01/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Villa de charme nichée dans un écrin de verdure
Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une seconde chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver.
Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité.
Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances.
Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix.
À découvrir sans tarder.
Ref: 25101071 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008 www.itc-immobilier.com
Numéro de mandat : 25101071
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Située dans un environnement privilégié, à deux pas du village de Saint-Ambroix, cette charmante villa offre calme, confort et une qualité de vie exceptionnelle.
Entourée de nature, sans aucune nuisance, elle bénéficie d'une superbe exposition plein sud et d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
La maison principale se compose d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau (pouvant faire office de chambre d'appoint), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Une seconde chambre indépendante complète l'ensemble, idéale pour recevoir.
Le confort est assuré toute l'année grâce à un système de climatisation réversible et un poêle à bois, apportant chaleur et ambiance chaleureuse en hiver.
Le terrain de 4362 m², magnifiquement arboré d'essences méditerranéennes, notamment de nombreux oliviers, s'étend sur une belle surface offrant intimité et sérénité.
Vous profiterez également d'une piscine de 8x4, d'un pool house et de plusieurs dépendances.
Proche de toutes commodités, cette propriété au charme authentique est un véritable havre de paix.
À découvrir sans tarder.
Ref: 25101071 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ref: 25071008 www.itc-immobilier.com
Numéro de mandat : 25101071
Plus d'information :
- Calme
- Piscine
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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