Seynod (74600)

Seynod (74600)

480 000 € *
  •   Référence : FF150-161
  •   Dernière mise à jour : 08/11/2025

D
Classe Énergie
236 kWh/m² an
info
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/03/2025

Découvrez cette maison chaleureuse où il fait bon vivre. Nichée dans un secteur calme et baigné de soleil, cette superbe maison individuelle (juste mitoyenne par le garage) vous offre près de 103 m2 habitables et 125 m2 d'espace total.
La cuisine équipée séparée donne accès à une terrasse, parfaite pour des repas en plein air. Le salon/séjour spacieux de 43 m2 est idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Avec 3 chambres, il y a suffisamment d'espace pour toute la famille. Une salle de bain et 2 WC garantissent des matins sans encombre et des moments de détente.
Le tout s'étend sur un terrain de 500 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Belles prestations garanties, venez découvrir ce petit coin de paradis !
Ne manquez pas cette chance ! Votre nouvelle maison pleine de rires et de bonheur vous attend !
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.Et pour ceux qui aiment savoir où ils mettent les pieds, consultez les informations sur les risques du secteur sur www.georisques.gouv.fr
Bien en collaboration Interkab.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 635 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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NOVAO

Adresse postale

174 ALLEE DES CHEVREUILS
74330 Sillingy
Itinéraire

Site internet

novaoimmo.fr

N° de téléphone

Siret : 97765970500015

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