Biscarrosse plage (40600)
Biscarrosse Plage (40600) Exclusivité
465 000
€ *
- Référence : 85530943H
- Dernière mise à jour : 12/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison 4 pièces principales avec garage, dépendance et cabanon
Belle opportunité
Visite Virtuelle sur demande
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, d'environ 80 m² habitables, avec garage isolé de 20 m² communiquant directement avec le salon.
Possibilité d'agrandissement : le garage peut être intégré à la surface habitable et la terrasse fermée, permettant jusqu'à 35 m² supplémentaires pour un investissement limité.
Une dépendance aménagée de 20 m² permet d'accueillir famille ou amis dans un espace autonome.
Le tout sur un terrain clos de 540 m², au calme d'une impasse, sans vis-à-vis.
La maison comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau d'environ 9 m², une salle d'eau et WC séparés.
La dépendance dispose d'une pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC.
Côté extérieur : jardin aménagé, 2 terrasses couvertes, douche extérieure, portail électrique et cabanon de rangement.
Le bien se situe dans une copropriété de sol, sans syndic, à charge l'assurance commune de la toiture.
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Belle opportunité
Visite Virtuelle sur demande
Maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, d'environ 80 m² habitables, avec garage isolé de 20 m² communiquant directement avec le salon.
Possibilité d'agrandissement : le garage peut être intégré à la surface habitable et la terrasse fermée, permettant jusqu'à 35 m² supplémentaires pour un investissement limité.
Une dépendance aménagée de 20 m² permet d'accueillir famille ou amis dans un espace autonome.
Le tout sur un terrain clos de 540 m², au calme d'une impasse, sans vis-à-vis.
La maison comprend un salon avec poêle à granulés, une cuisine indépendante, 2 chambres, un bureau d'environ 9 m², une salle d'eau et WC séparés.
La dépendance dispose d'une pièce de vie, chambre et salle d'eau avec WC.
Côté extérieur : jardin aménagé, 2 terrasses couvertes, douche extérieure, portail électrique et cabanon de rangement.
Le bien se situe dans une copropriété de sol, sans syndic, à charge l'assurance commune de la toiture.
Plus d'information :
- Climatisation
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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