Livarot-pays-d'auge (14140)

Entourée de prairies, nichée sur un vallon, cette propriété profite d'une vue à 180° sur les vallons augerons.Le séjour spacieux et lumineux avec ses deux cheminées d'époque, vous permettra de profiter de repas familliaux.Le salon vous offre un espace cosy et détente.La cuisine spacieuse et fonctionnelle garde le charme des cuisines style normand.La salle de douche entièrement rénovée en rez- de- chaussée avec dressing ainsi que 3 chambres à l'étage de volumes confortables.Le jardin profite du calme de la campagne normande, il est composé d'arbres frutiers det de diverses plantations.L'allée en émulsion vous conduit au garage avec l'atelier et point d'eau.La gloriette suffisamment spacieuse accueillera les barbecues et les brunchs.Vous recherchez calme et confort sans être loin des commodités, cette propriété normande est pour vous.Prix : 212 000 € **Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix hors honoraires : 200 000 €- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2690 € et 3670 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)