Vente Maison 8 pièces 246 m²
SAINTES (17100)
249 900
€ *
- Référence : 14132668_7295
- Dernière mise à jour : 30/05/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 05/11/2025
SAINTES Maison charentaise de 234 m2 avec un grand parc arboré
Venez découvrir cette belle charentaise située à Saintes. La zone AH (non inondable), est un zonage dédié à la préservation des apports du foncier agricole, donc à préserver. Vous avez un projet agricole, de maraîchage, de permaculture ou d'installation de serres? Le terrain située en zone agricole, offre un cadre idéal pour développer une activité tournée vers la nature et la production locale. Terrain non constructible, il conviendra parfaitement à des projets agricoles, cultures, vergers, potagers, élevage léger ou encore exploitation en permaculture. Situé sur un axe passant, ce terrain bénéficie également d'une belle visibilité, un véritable atout pour la vente directe de produits maraîchers ou d'une production locale. Un environnement naturel et accessible pour donner vie à vos projets agricoles. ------------------------ Côté maison et bâtiment, elle vous offrira de beaux volumes et une belle luminosité. Composée d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, de quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie, d'un bureau et de trois WC. Les plus; Appartement indépendant et attenant de type T2 avec une jonction à la maison principale Beau parc arboré de 4500 m². Garage pour 2 voitures. Maison autonome, Panneaux solaires installés en 2022, d'une valeur de 20 000 euros. Chauffe eau Thermodynamique, valeur 3 500 euros . Récupération d'eau du puits et alimentation à la maison via un réservoir, (ballon vessie) avec système de traitement et de nettoyage par cartouche filtrante Judo, valeur 3 500 euros. Annonce rédigée par Yannis Muraille L'Adresse Saintes Prestige Immobilier n° de RCS 848196614. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Etat général : Excellent
Surface terrain : 4537
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : Bois double vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 2567
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.38 %
Prix net vendeur : 234906 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1839 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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