Marignac (31440)
Marignac (31440) Exclusivité
57 000
€ *
- Référence : VM469-BONNETIMMO
- Dernière mise à jour : 11/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Logement à consommation énergétique excessiveInformations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison Ancienne à Rénover
- Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette authentique maison de 1860, un véritable trésor du passé qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître.
Avec ses 62 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, et ses dépendances, cette demeure offre un potentiel prometteur pour les amateurs de projets de rénovation.
Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles.
La vue sur les montagnes environnantes ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie.
Cette maison, avec son toit en ardoise fibrociment et son isolation en laine de verre, est un projet passionnant pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine d'histoire.
Le chauffage individuel et les menuiseries à simple vitrage offrent des opportunités d'amélioration pour optimiser le confort.
À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant, des écoles maternelles et élémentaires, une maison de santé, une gare SNCF à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture.
La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Cette maison se trouve aussi à proximité des départs de promenades et randonnées et seulement à 20 mn de Luchon.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 79
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- Un Projet Plein de Promesses
Découvrez cette authentique maison de 1860, un véritable trésor du passé qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître.
Avec ses 62 m² habitables environ répartis sur deux niveaux, et ses dépendances, cette demeure offre un potentiel prometteur pour les amateurs de projets de rénovation.
Le jardin de 100 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les journées ensoleillées ou les soirées tranquilles.
La vue sur les montagnes environnantes ajoute une touche de sérénité à ce cadre de vie.
Cette maison, avec son toit en ardoise fibrociment et son isolation en laine de verre, est un projet passionnant pour ceux qui souhaitent redonner vie à une propriété pleine d'histoire.
Le chauffage individuel et les menuiseries à simple vitrage offrent des opportunités d'amélioration pour optimiser le confort.
À proximité, vous trouverez des commodités pratiques : des bus à 5 minutes à pied, un restaurant, des écoles maternelles et élémentaires, une maison de santé, une gare SNCF à 10 minutes à pied, un collège à 5 minutes en voiture.
La fibre est également éligible, garantissant une connexion internet haut débit.
Cette maison se trouve aussi à proximité des départs de promenades et randonnées et seulement à 20 mn de Luchon.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un foyer moderne et chaleureux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1986.00 € et 2688.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 79
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
PHILIPPE BONNET IMMO
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