Baugé-en-anjou (49150)
Baugé-en-Anjou (49150) Exclusivité
258 400
€ *
- Référence : VM708-AVENUEDELIMMO
- Dernière mise à jour : 01/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avenue de l'Immo vous propose une maison en vente à terme occupée.
Les vendeurs occupent la maison pendant 16 mois.
A Baugé à 30 minutes d'Angers
Grande maison de 120 m² habitables sur un terrain arboré de 1319 m²,
maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau.
Un double garage et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien ainsi qu'une grande véranda de 19m² habitable.
Le magnifique jardin arboré dispose d'une terrasse, un grand cabanon pouvant servir d'atelier.
COMPTANT : 258.400 euros
Décote des 16 mois d'occupation d'une valeur de 11.200€
Valeur Vénale du bien 269.600€
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 243 800 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 228
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Bien En copropriété : NON
Les vendeurs occupent la maison pendant 16 mois.
A Baugé à 30 minutes d'Angers
Grande maison de 120 m² habitables sur un terrain arboré de 1319 m²,
maison composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace salon/salle à manger, deux chambres, un bureau, un WC séparé, une salle d'eau.
Un double garage et une arrière-cuisine viennent compléter ce bien ainsi qu'une grande véranda de 19m² habitable.
Le magnifique jardin arboré dispose d'une terrasse, un grand cabanon pouvant servir d'atelier.
COMPTANT : 258.400 euros
Décote des 16 mois d'occupation d'une valeur de 11.200€
Valeur Vénale du bien 269.600€
Honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 243 800 €.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1819.00 € et 2461.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Avenue de l'immo : Romain EMERIAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 228
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.99 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
AVENUE DE L'IMMO
N° de téléphone
Nous contacter