Vente Maison 5 pièces 130 m²
Saint-Georges-sur-Allier (63800) Exclusivité
405 000
€ *
- Référence : VM3012-CBFCONSEILS
- Dernière mise à jour : 27/02/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Magnifique Maison d'architecte
Saint Georges es Allier5 min de Mirefleurs
20 min de Clermont Ferrand
À vendre : charmante maison située dans un environnement calme, avec de très belles prestations et une disposition idéale pour une vie de famille agréable.
Villa dessinée par un architecte avec sa piscine, ses 4 chambres
et Sous-sol complet
Terrain : 1000 m²
Piscine : oui
Sous-sol total : garage, buanderie, rangements
Chambres : 4
Salles d'eau : 2
Description :
Grand séjour lumineux
Cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres en rez-de-jardin
Combles aménagés : une 4? chambre, une belle mezzanine (bureau ou coin détente) et une salle d'eau
Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
Sous-sol complet avec beaucoup de potentiel
Chauffage performant PAC
Belle exposition
Quartier paisible et recherché
Proche des commerces, écoles et transports
Contactez nous pour une visite O626311508.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C.
envir., art.
R.
125-25, I).
CBF Conseils 18 rue Pierre de Coubertin 63000 CLERMONT FERRAND, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand.
Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6300 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Samantha Oliveira
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983346313
TTC
Numéro de mandat : 1276
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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