Saint-brevin-les-pins (44250)
Saint-Brevin-les-Pins (44250)
567 000
€ *
- Référence : 415783-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 21/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Découvrez cette maison individuelle de 1950, un véritable havre de paix alliant charme d'antan et confort moderne.
Avec ses 158 m² habitables, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées douces.
La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les échanges tout en cuisinant.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant intimité et praticité au quotidien.
Les 6 pièces en tout vous permettent d'organiser votre espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Le terrain de 812 m² vous invite à profiter de l'extérieur avec une terrasse pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité de la maison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs commerces d'alimentation générale, de restaurants et de médecins généralistes.
Un bus est également accessible en 10 min à pied.
À 5 min en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins pour des balades en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
TTC
Numéro de mandat : 415783
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Avec ses 158 m² habitables, cette demeure vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille en quête de sérénité.
Imaginez-vous dans un séjour de 58 m², baigné de lumière grâce à une exposition Est-Ouest, parfait pour des moments conviviaux ou des soirées douces.
La cuisine américaine équipée s'intègre harmonieusement à cet espace, facilitant les échanges tout en cuisinant.
Cette maison comprend 3 chambres spacieuses, 2 salles d'eau et 2 WC indépendants, offrant intimité et praticité au quotidien.
Les 6 pièces en tout vous permettent d'organiser votre espace selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Le terrain de 812 m² vous invite à profiter de l'extérieur avec une terrasse pour des dîners en plein air ou des moments de détente.
Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tout en préservant l'authenticité de la maison.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 10 min à pied d'une maternelle, d'une école élémentaire, de plusieurs commerces d'alimentation générale, de restaurants et de médecins généralistes.
Un bus est également accessible en 10 min à pied.
À 5 min en voiture, vous trouverez un collège et plusieurs parcs et jardins pour des balades en famille.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1840.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829548023
TTC
Numéro de mandat : 415783
Plus d'information :
- Aménagement pour handicapés
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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