Sainte-hélène (56700)
Sainte-Hélène (56700)
436 600
€ *
- Référence : 415908-SUBLIMON
- Dernière mise à jour : 27/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison de campagne proche Ria,
Laissez-vous charmer par cette belle maison de campagne semi plain-pied, où chaque pièce respire la quiétude et l'authenticité.
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Ria, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et confort moderne.
Construite en 1975 et rénovée en 2015, cette maison de 127,56 m² dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière, propice aux moments en famille, et sa cuisine aménagée et équipée, où l'on imagine déjà de beaux repas partagés.
Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, cette demeure accueillera aisément famille et amis.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Au sous-sol, un vaste espace offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis qu'à l'extérieur, le terrain arboré de 1806 m² invite à la détente, aux déjeuners d'été et aux soirées conviviales sous les étoiles.
Côté confort, rien n'a été oublié :
Pompe à chaleur récente pour une chaleur douce et économique
Fosse toutes eaux neuve, conforme et sans souci à prévoir
Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner votre touche personnelle, mais le charme opère déjà : le calme, la verdure, et la proximité de la Ria en font un lieu rare où il fait bon vivre.
Un bien qui allie sérénité, authenticité et potentiel - une véritable invitation à poser ses valises et profiter de la douceur de la vie à la campagne.
? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de promesses.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
TTC
Numéro de mandat : 415908
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Laissez-vous charmer par cette belle maison de campagne semi plain-pied, où chaque pièce respire la quiétude et l'authenticité.
Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Ria, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature, lumière et confort moderne.
Construite en 1975 et rénovée en 2015, cette maison de 127,56 m² dévoile de beaux volumes et une ambiance chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son salon-séjour baigné de lumière, propice aux moments en famille, et sa cuisine aménagée et équipée, où l'on imagine déjà de beaux repas partagés.
Avec ses 5 chambres, dont une de plain-pied, cette demeure accueillera aisément famille et amis.
Une salle de bains, une salle d'eau et deux WC viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien.
Au sous-sol, un vaste espace offre des possibilités d'aménagement selon vos envies, tandis qu'à l'extérieur, le terrain arboré de 1806 m² invite à la détente, aux déjeuners d'été et aux soirées conviviales sous les étoiles.
Côté confort, rien n'a été oublié :
Pompe à chaleur récente pour une chaleur douce et économique
Fosse toutes eaux neuve, conforme et sans souci à prévoir
Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner votre touche personnelle, mais le charme opère déjà : le calme, la verdure, et la proximité de la Ria en font un lieu rare où il fait bon vivre.
Un bien qui allie sérénité, authenticité et potentiel - une véritable invitation à poser ses valises et profiter de la douceur de la vie à la campagne.
? Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de promesses.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Priscilla FREHAUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890859754
TTC
Numéro de mandat : 415908
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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