Vente Maison 4 pièces 90 m²

Charmant pavillon de plain-pied avec jardin – Idéal pour une

Surface Habitable : 90 m2
Terrain : 516 m2

Situé dans un quartier calme en impasse au coeur du dynamique village de Sainte-Sévère-sur-Indre, ce pavillon mitoyen, construit dans les années 1970, offre un cadre de vie agréable et pratique.

La maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine avec arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage attenant accessible depuis l'arrière-cuisine, avec un accès direct au jardin clôturé à l'arrière de la maison.

Un cadre de vie idéal pour une familleSainte-Sévère-sur-Indre est un village animé et accueillant, parfait pour une vie familiale épanouie.
Il dispose de toutes les commodités essentielles : écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que de nombreux commerces et services (boucherie, boulangerie, banque, bars, restaurant, mini-supermarché, etc.).

Un environnement naturel et touristique privilégiéLe village est entouré d'une campagne préservée offrant de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air.
Sainte-Sévère est également connue pour son riche patrimoine et son lien avec le cinéma grâce au film Jour de Fête de Jacques Tati, tourné ici.
À proximité, vous pourrez découvrir :
? La Vallée de la Creuse – paysages pittoresques et sentiers de randonnée? Le Château de Sarzay – un site médiéval impressionnant? La Maison de Jour de Fête – un espace interactif sur le film de Jacques Tati? Le Lac d'Éguzon – idéal pour la baignade et les activités nautiques

Distances aux principales villes et infrastructures? La Châtre – 20 km? Châteauroux – 50 km? Limoges Aéroport – 120 km
Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et photos, ou pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 120 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2833.00 € et 3833.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364
TTC
Numéro de mandat : 1202

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON