Saint-louis (97421)
Saint-Louis (97421) Exclusivité
449 999
€ *
- Référence : 12560 974-61RC-159NS-MAXIMMO
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
MAXImmo vous propose en exclusivité cette superbe villa de type F6 d'environ 166 m² habitables, dotée de nombreuses annexes, et édifiée sur un terrain d'environ 851 m².
Cette propriété, au cachet unique et nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, a été pensée avec soin et est parfaitement entretenue.
Elle offre de belles prestations intérieures et extérieures, et a été conçue avec des matériaux de qualité (plafonds en bois de natte d'Afrique, cuisine et portes en bois nobles, portail et garage motorisés, piscine au sel, jacuzzi australien, etc.).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 53 m², elle-même attenante à une jolie varangue donnant sur la piscine et le jacuzzi permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes.
Une suite parentale d'environ 22 m² disposant de sa propre salle d'eau, une buanderie, ainsi que des wc séparés, viennent compléter ce niveau.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un salon d'environ 25 m² avec balcon offrant de multiples possibilités d'usage (salle de jeux, bureau ou création aisée d'une cinquième chambre), d'une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de wc séparés.
Un garage, une cuisine d'été, une dépendance de 2 pièces distinctes ainsi qu'une salle d'eau extérieure viennent compléter cette propriété qui allie confort et praticité
Le jardin est doté de différents espaces distincts et est joliment arboré (arbres fruitiers, nombreux plants de vanille etc.).
La cour, quant à elle, permet de stationner de nombreux véhicules.
Enfin, l'emplacement de la villa et la configuration du terrain permettent d'envisager la construction d'une ou plusieurs dépendances.
Un deuxième portail est déjà présent, permettant ainsi un accès indépendant facilitant la réalisation d'un tel projet.
Cette propriété a l'avantage d'être à proximité des commodités, et permet de rejoindre la 4 voies en moins de 10 minutes.
Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12560
Réseau MAXImmo
-
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12560
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Cette propriété, au cachet unique et nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, a été pensée avec soin et est parfaitement entretenue.
Elle offre de belles prestations intérieures et extérieures, et a été conçue avec des matériaux de qualité (plafonds en bois de natte d'Afrique, cuisine et portes en bois nobles, portail et garage motorisés, piscine au sel, jacuzzi australien, etc.).
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 53 m², elle-même attenante à une jolie varangue donnant sur la piscine et le jacuzzi permettant d'accueillir jusqu'à 6 personnes.
Une suite parentale d'environ 22 m² disposant de sa propre salle d'eau, une buanderie, ainsi que des wc séparés, viennent compléter ce niveau.
L'étage se compose de 3 belles chambres, d'un salon d'environ 25 m² avec balcon offrant de multiples possibilités d'usage (salle de jeux, bureau ou création aisée d'une cinquième chambre), d'une salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque, ainsi que de wc séparés.
Un garage, une cuisine d'été, une dépendance de 2 pièces distinctes ainsi qu'une salle d'eau extérieure viennent compléter cette propriété qui allie confort et praticité
Le jardin est doté de différents espaces distincts et est joliment arboré (arbres fruitiers, nombreux plants de vanille etc.).
La cour, quant à elle, permet de stationner de nombreux véhicules.
Enfin, l'emplacement de la villa et la configuration du terrain permettent d'envisager la construction d'une ou plusieurs dépendances.
Un deuxième portail est déjà présent, permettant ainsi un accès indépendant facilitant la réalisation d'un tel projet.
Cette propriété a l'avantage d'être à proximité des commodités, et permet de rejoindre la 4 voies en moins de 10 minutes.
Ce bien exceptionnel est un véritable havre de paix à visiter sans tarder !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 12560
Réseau MAXImmo
-
Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re
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Honoraires à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
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Votre conseiller MAXImmo : Charlotte ROME
Agent commercial (Entreprise individuelle)
TTC
Numéro de mandat : 12560
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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MAXIMMO - 97'KAZ
Siret : 50080024800055
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