La salvetat-sur-agout (34330)
La Salvetat-sur-Agout (34330) Exclusivité
169 660
€ *
- Référence : VM391-IMMOSEPIA
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
?
À vendre – Maison de campagne à La Salvetat-sur-Agoût : le calme au coeur de la nature
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, où le chant des oiseaux remplace le bruit du trafic ?
Bienvenue à La Salvetat-sur-Agoût, charmant village de montagne réputé pour sa qualité de vie, son lac, ses forêts et ses sentiers de randonnée.
Ici, tout invite à la détente et à la sérénité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 61 m² habitables se situe 21, rue des Sapins, dans un secteur résidentiel recherché.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
En rez-de-jardin, un sous-sol de 61 m² offre un superbe potentiel : actuellement aménagé en salle de jeux, il pourra facilement devenir un atelier, un espace de loisirs, ou même un appartement indépendant pour recevoir famille et amis.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 589 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec un bel espace pour les repas d'été à l'ombre des arbres.
Côté commodités, le centre du village, ses commerces, restaurants, école et services sont à seulement quelques minutes.
Vous trouverez également la gare de Bédarieux à environ 40 minutes, ainsi que toutes les commodités de Saint-Pons-de-Thomières à 25 minutes.
La base nautique du lac de La Raviège, ses plages et activités aquatiques complètent à merveille cet environnement d'exception.
Les points forts :
Environnement calme et verdoyant
Maison saine et bien entretenue
Cheminée et sous-sol complet aménageable
Terrain clos et arboré de 585 m²
Proximité du lac, des commerces et des commodités du village
Cette maison est une véritable invitation à ralentir, à profiter du temps qui passe et à vivre en harmonie avec la nature.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier, elle n'attend plus que vous.
? Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de La Salvetat-sur-Agoût.
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
3400003
TTC
Numéro de mandat : 133
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
À vendre – Maison de campagne à La Salvetat-sur-Agoût : le calme au coeur de la nature
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, où le chant des oiseaux remplace le bruit du trafic ?
Bienvenue à La Salvetat-sur-Agoût, charmant village de montagne réputé pour sa qualité de vie, son lac, ses forêts et ses sentiers de randonnée.
Ici, tout invite à la détente et à la sérénité.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne de 61 m² habitables se situe 21, rue des Sapins, dans un secteur résidentiel recherché.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle d'eau fonctionnelle.
En rez-de-jardin, un sous-sol de 61 m² offre un superbe potentiel : actuellement aménagé en salle de jeux, il pourra facilement devenir un atelier, un espace de loisirs, ou même un appartement indépendant pour recevoir famille et amis.
Le tout est implanté sur un terrain arboré de 589 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité, avec un bel espace pour les repas d'été à l'ombre des arbres.
Côté commodités, le centre du village, ses commerces, restaurants, école et services sont à seulement quelques minutes.
Vous trouverez également la gare de Bédarieux à environ 40 minutes, ainsi que toutes les commodités de Saint-Pons-de-Thomières à 25 minutes.
La base nautique du lac de La Raviège, ses plages et activités aquatiques complètent à merveille cet environnement d'exception.
Les points forts :
Environnement calme et verdoyant
Maison saine et bien entretenue
Cheminée et sous-sol complet aménageable
Terrain clos et arboré de 585 m²
Proximité du lac, des commerces et des commodités du village
Cette maison est une véritable invitation à ralentir, à profiter du temps qui passe et à vivre en harmonie avec la nature.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif saisonnier, elle n'attend plus que vous.
? Contactez votre agence dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme authentique de La Salvetat-sur-Agoût.
Honoraires inclus de 6.04% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 160 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro.
3400003
TTC
Numéro de mandat : 133
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.04 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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