Grenoble (38000)
Grenoble (38000)
420 000
€ *
- Référence : HM-5034-SASREVOLUTION
- Dernière mise à jour : 15/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
GRENOBLE : QUARTIER DE L'AIGLE
Laissez-vous séduire par cette grande maison de ville de 197 m², alliant espace, flexibilité et potentiel.
Idéalement située au coeur de Grenoble, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse propose :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 4 chambres, un salon et un bureau,
- 2 entrées distinctes, permettant une séparation claire des espaces (idéal pour une activité libérale ou une location indépendante du rez-de-chaussée),
- Un garage (possibilité d'un second),
- Cave en sous-sol
DPE classe D : un bon équilibre entre performance énergétique et potentiel d'optimisation.
Une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif à haut rendement – modulable selon vos besoins !
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway C, E, B et A à quelques pas du bien.
On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un théâtre non loin de la maison.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1871
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Laissez-vous séduire par cette grande maison de ville de 197 m², alliant espace, flexibilité et potentiel.
Idéalement située au coeur de Grenoble, dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités, cette maison spacieuse propose :
Une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée,
- 4 chambres, un salon et un bureau,
- 2 entrées distinctes, permettant une séparation claire des espaces (idéal pour une activité libérale ou une location indépendante du rez-de-chaussée),
- Un garage (possibilité d'un second),
- Cave en sous-sol
DPE classe D : un bon équilibre entre performance énergétique et potentiel d'optimisation.
Une opportunité à saisir pour un projet familial, professionnel ou un investissement locatif à haut rendement – modulable selon vos besoins !
Il y a des écoles de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme 19 structures d'accueil pour les enfants en bas âge.
Côté transports, on trouve huit lignes de bus, la gare Grenoble ainsi que les lignes de tramway C, E, B et A à quelques pas du bien.
On trouve un accès à l'autoroute A480 à 1 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur deux cinémas tout comme sur deux bassins de natation et un théâtre non loin de la maison.
Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et trois bureaux de poste.
Vous avez un projet ? Estimation offerte !
Annonce rédigée par Hervé MARTIN, votre agent immobilier (EI), enregistré au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820 260 124.
Association MEDIMMOCONSO
1 Allée du Parc de Mesemena
- Bât A CS25222
45505 LA BAULE
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940.00 € et 4020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER
- SAINT ÉGRÈVE : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 803260124
TTC
Rente mensuelle : 0.00 euros.
Numéro de mandat : 1871
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
LE QUAI DE L'IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter