Cours (69470)
Cours (69470) Exclusivité
249 000
€ *
- Référence : ABR-7523-CESARETBRUTUS69
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Maison avec vue, confort moderne et grand terrain
Sur les hauteurs de Cours, à 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 151 m² pleine de charme et parfaitement entretenue.
Les atouts :
•Suite parentale avec salle de douche privative
•Trois chambres supplémentaires + salle d'eau indépendante
•Cuisine indépendante, aménagée et équipée
•Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne
•Cave spacieuse avec accès intérieur et extérieur
•Toiture refaite récemment
Le terrain de 2 300 m² est entièrement tourné vers l'arrière, côté vue, à l'abri des regards et de la route grâce à une balustrade discrète qui protège l'intimité du jardin et de la terrasse.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
DPE C / GES A = confort + économies d'énergie
Arrêt de bus à 100 m desservant les lignes vers Cours, Thizy, Roanne et Lyon.
Écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes.
Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 942535311
MAIL :a.brown.magnin@cesaretbrutus.
com
TEL: 07/83/83/19 /39
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7523
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Sur les hauteurs de Cours, à 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 151 m² pleine de charme et parfaitement entretenue.
Les atouts :
•Suite parentale avec salle de douche privative
•Trois chambres supplémentaires + salle d'eau indépendante
•Cuisine indépendante, aménagée et équipée
•Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée sur la campagne
•Cave spacieuse avec accès intérieur et extérieur
•Toiture refaite récemment
Le terrain de 2 300 m² est entièrement tourné vers l'arrière, côté vue, à l'abri des regards et de la route grâce à une balustrade discrète qui protège l'intimité du jardin et de la terrasse.
Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
DPE C / GES A = confort + économies d'énergie
Arrêt de bus à 100 m desservant les lignes vers Cours, Thizy, Roanne et Lyon.
Écoles, commerces et gare accessibles en quelques minutes.
Une maison bien pensée, fonctionnelle et chaleureuse – à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
RSAC: 942535311
MAIL :a.brown.magnin@cesaretbrutus.
com
TEL: 07/83/83/19 /39
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 7523
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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