Irigny (69540)
Irigny (69540) Exclusivité
449 000
€ *
- Référence : GDE-6816-CESARETBRUTUS69
- Dernière mise à jour : 20/12/2025
Fait le : 10/10/2014
E
Consommation énergétique312 kWh/m² an
B
Emission de gaz à effet de serre
10 kgéq/m².an
10 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
IRIGNY
- À proximité des transports, des commerces et du centre du village, venez découvrir cette maison de ville 7 pièces d'une surface total 147 m² avec stationnements et jardin.
Ce bien, pouvant répondre à un projet familiale comme à un projet d'investissement locatif, se compose de 2 lots rénové et 1 lot nécessitant un rafraichissement.
Lot 1 situé au premier étage accessible par un escalier intérieur vous trouverez un appartement d'une surface de 29,86m2 (surface carrez) entièrement rénové avec une pièce a vivre séjour/cuisine, un toilette indépendant et une chambre avec douche et meuble simple vasque.
Lot 2 au RDC d'une surface de 45,20m2 (surface carrez) entièrement rénové composé d'une pièce a vivre séjour/cuisine, une grande chambre de 16,17m2 et d'une salle de bain avec baignoire et toilette.
Lot 3 situé au premier étage accessible par un escalier extérieur vous trouverez un appartement d'une surface de 72,05m2 (surface carrez) rafraichissement nécessaire composé d'une pièce a vivre séjour/salle à manger coin cuisine entièrement équipé, deux chambres (l'une de 22,56m2 et l'autre 8,31m2), une salle de bain et un toilette indépendant.
La maison est complétée par 4 caves rattaché a chacun des lots et des emplacements de stationnements en fond de parcelle sont disponible.
La toiture à été entièrement rénover par une entreprise avec facture.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve deux lignes de bus (15E et 18) dans un rayon de 1 km.
Des autoroutes et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs.
Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie/charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CESAR ET BRUTUS.
Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
-
REF GDE-6816
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120.00 €.
Date de réalisation du DPE : 10-10-2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 6816
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
- À proximité des transports, des commerces et du centre du village, venez découvrir cette maison de ville 7 pièces d'une surface total 147 m² avec stationnements et jardin.
Ce bien, pouvant répondre à un projet familiale comme à un projet d'investissement locatif, se compose de 2 lots rénové et 1 lot nécessitant un rafraichissement.
Lot 1 situé au premier étage accessible par un escalier intérieur vous trouverez un appartement d'une surface de 29,86m2 (surface carrez) entièrement rénové avec une pièce a vivre séjour/cuisine, un toilette indépendant et une chambre avec douche et meuble simple vasque.
Lot 2 au RDC d'une surface de 45,20m2 (surface carrez) entièrement rénové composé d'une pièce a vivre séjour/cuisine, une grande chambre de 16,17m2 et d'une salle de bain avec baignoire et toilette.
Lot 3 situé au premier étage accessible par un escalier extérieur vous trouverez un appartement d'une surface de 72,05m2 (surface carrez) rafraichissement nécessaire composé d'une pièce a vivre séjour/salle à manger coin cuisine entièrement équipé, deux chambres (l'une de 22,56m2 et l'autre 8,31m2), une salle de bain et un toilette indépendant.
La maison est complétée par 4 caves rattaché a chacun des lots et des emplacements de stationnements en fond de parcelle sont disponible.
La toiture à été entièrement rénover par une entreprise avec facture.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied.
Côté transports, on trouve deux lignes de bus (15E et 18) dans un rayon de 1 km.
Des autoroutes et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km.
Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs.
Il y a aussi trois restaurants, trois boulangeries, des commerces, une boucherie/charcuterie, une épicerie et un bureau de poste.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière CESAR ET BRUTUS.
Guillaume DEHAY, Agent immobilier, RSAC LYON -890 054 067
-
REF GDE-6816
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120.00 €.
Date de réalisation du DPE : 10-10-2014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 6816
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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