Cruas (07350)
Cruas (07350) Exclusivité
249 500
€ *
- Référence : 51-KBIMMO
- Dernière mise à jour : 18/12/2025
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Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison Individuelle de Plain-Pied au Charme Authentique – 99,61 m²
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m2.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une belle clarté à l'espace de vie.
La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation.
Elle bénéficie d'une isolation en doublage brique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier
Réf.
: 51 | Prix : 249 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 51
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1980, offrant une surface habitable de 99,61 m², implantée sur un terrain constructible de 1183 m2.
Composée de 5 pièces, dont 2 chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), cette maison vous invite à imaginer une vie paisible, dans un cadre spacieux et chaleureux.
Le séjour lumineux de 39 m², avec ses ouvertures en bois, offre une vue dégagée sur l'extérieur, apportant une belle clarté à l'espace de vie.
La cuisine indépendante est idéale pour laisser libre cours à vos envies culinaires.
À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison présente un fort potentiel de personnalisation.
Elle bénéficie d'une isolation en doublage brique, d'un chauffage individuel et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons.
Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété est une belle opportunité à ne pas manquer.
Contactez votre agence locale : Katia Boris – KB Immobilier
Réf.
: 51 | Prix : 249 500 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TTC
Numéro de mandat : 51
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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