Lanvellec (22420)
Lanvellec (22420)
169 990
€ *
- Référence : VM672-SERENITIMMO
- Dernière mise à jour : 19/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Sous compromis : A rénover ! Vaste propriété au charme intemporel, au coeur de Lanvellec , dans un cadre qui allie le calme d'une campagne verdoyante, à la proximité du bord de mer et de la gare TGV de Plouaret.
Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes, d'un bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, d'un atelier et réserve à bois.
Le Jardin et parc arboré clos de 1600m² est doté d'un joli puits d'époque et se situe en zone constructible.
Une partie en maison est habitable mais à rafraîchir, l'autre partie en longère est entièrement à rénover
Prestations :
-Maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m².
Toiture ardoise neuve
-Longère à rénover totalement 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage sous tuiles 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
- Menuiserie Bois/pvc double vitrage
- Chauffage électrique et cheminée
- assainissement individuel conforme
Pour les amoureux des belles pierres et des travaux !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 717
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Elle se compose de 2 maisons traditionnelles en pierre attenantes et communicantes, d'un bâtiment indépendant en pierre à usage de garage, d'un atelier et réserve à bois.
Le Jardin et parc arboré clos de 1600m² est doté d'un joli puits d'époque et se situe en zone constructible.
Une partie en maison est habitable mais à rafraîchir, l'autre partie en longère est entièrement à rénover
Prestations :
-Maison d'habitation 92 m2 avec cuisine/salon 39,7 m², buanderie 6,7 m², à l'étage couloir 4 m², salle d'eau avec toilettes 5 m², chambre 10 m², dressing 8,8 m², chambre 17 m².
Toiture ardoise neuve
-Longère à rénover totalement 84 m² salle rez-de-chaussée avec cheminée ouverte 42,7 m², à l'étage chambre 23 m², dégagement 18 m², combles aménageables.
-garage sous tuiles 39 m²
-jardin/parc occupant le reste de la surface cadastrale totale 1675 m²
- Menuiserie Bois/pvc double vitrage
- Chauffage électrique et cheminée
- assainissement individuel conforme
Pour les amoureux des belles pierres et des travaux !
Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : Laurent Cotteau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832012884 R.S.A.C.
Saint Brieuc
RCP RD01828195M
TTC
Numéro de mandat : 717
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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