Vaumort (89320)
Vaumort (89320)
319 000
€ *
- Référence : VM340-SIMEKA
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
À VENDRE – Ensemble Immobilier de Charme à la Campagne – Résidence principale + Chambres d'hôtes – 336 m² habitables – Terrain de 1 656 m²
Cadre bucolique | Vie familiale & activité professionnelle | Calme absolu
Vous rêvez de vivre à la campagne tout en exerçant une activité rentable depuis chez vous ?
Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 230 m² idéale pour la vie de famille, et une maison secondaire aménagée en chambres d'hôtes, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.
Maison principale – 230 m² habitables
4 grandes chambres lumineuses
2 salons spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir
Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger conviviale
Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, belles finitions et volumes généreux
Maison secondaire –116 m² Chambres d'hôtes
4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain privative
Entrée dédiée pour les hôtes
Espaces soignés, ambiance calme et accueillante
Activité immédiate possible ou à développer selon vos envies
Extérieurs
Terrain de 1 656 m², plat et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante
Aucun vis-à-vis, environnement paisible
Espace pour potager, jeux, détente ou encore création d'un espace bien-être
Les +
Parfaite combinaison entre vie privée et projet professionnel
Revenus complémentaires possibles avec l'activité de chambres d'hôtes
Idéal pour porteurs de projets (tourisme rural, bien-être, télétravail, etc.)
Propriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Un cadre de vie rare, où nature, confort et opportunité professionnelle s'harmonisent parfaitement.À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 305 000 €.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1497
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : NON
Cadre bucolique | Vie familiale & activité professionnelle | Calme absolu
Vous rêvez de vivre à la campagne tout en exerçant une activité rentable depuis chez vous ?
Cet ensemble immobilier unique est une opportunité rare à ne pas manquer !
Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de caractère se compose de deux habitations indépendantes : une maison principale de 230 m² idéale pour la vie de famille, et une maison secondaire aménagée en chambres d'hôtes, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre chaleureux et authentique.
Maison principale – 230 m² habitables
4 grandes chambres lumineuses
2 salons spacieux, parfaits pour se détendre ou recevoir
Grande cuisine entièrement équipée, ouverte sur une belle salle à manger conviviale
Ambiance chaleureuse avec poutres apparentes, belles finitions et volumes généreux
Maison secondaire –116 m² Chambres d'hôtes
4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle de bain privative
Entrée dédiée pour les hôtes
Espaces soignés, ambiance calme et accueillante
Activité immédiate possible ou à développer selon vos envies
Extérieurs
Terrain de 1 656 m², plat et arboré, avec vue dégagée sur la campagne environnante
Aucun vis-à-vis, environnement paisible
Espace pour potager, jeux, détente ou encore création d'un espace bien-être
Les +
Parfaite combinaison entre vie privée et projet professionnel
Revenus complémentaires possibles avec l'activité de chambres d'hôtes
Idéal pour porteurs de projets (tourisme rural, bien-être, télétravail, etc.)
Propriété bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Un cadre de vie rare, où nature, confort et opportunité professionnelle s'harmonisent parfaitement.À visiter sans tarder pour un coup de coeur assuré !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Honoraires inclus de 4.59% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 305 000 €.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4870.00 et 6590.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SIMEKA IMMOBILIER ET COMMERCES : Aurelien HERVÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP RCPH278378511
TTC
Numéro de mandat : 1497
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.59 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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