Vente Maison 9 pièces 177 m²
Mareuil-sur-Lay-Dissais (85320) Exclusivité
148 960
€ *
- Référence : VM8820-BROCHARD
- Dernière mise à jour : 29/06/2026
Visite virtuelle
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
beaux volumes 6 chambres + bureau
A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIERDans un quartier calme de Mareuil sur Lay, découvrez cette grande maison d'une superficie de 177,46 m² habitables, avec 6 chambres + bureau et sous-sol complet !
Cette maison des années 1970 à moins de 10 minutes à pied des commerces vous séduira par ses beaux volumes, sur 3 niveaux !
Au rez de chaussée, un couloir dessert une cuisine aménagée et équipée de 17,78 m², donnant sur un séjour de 25,21 m² avec cheminée insert.
Ces 2 pièces communiquent facilement avec le jardin, exposé Sud-Ouest, sans vis à vis et arboré, afin de profiter pleinement des jours ensoleillés.
Vous trouverez également sur ce même niveau une première chambre de 16.28 m², ainsi qu'un bureau lumineux de 11,60 m² pouvant également servir de chambre.
Puis une salle de bains avec douche, meuble vasque, nombreux rangements.
WC séparés.
A l'étage, vous disposerez de 5 grandes chambres supplémentaires, dont 3 avec placards, allant de 11,60 m² à 15,92 m², ainsi qu'une deuxième salle de bains, avec baignoire, meuble vasque.
WC séparés.
Le sous-sol de 95 m² dispose d'un point d'eau, avec deux portes de garage donnant sur la rue, libre à vous de l'aménager comme bon vous semblera.
L'ensemble sur un terrain de 734 m².
Maison idéale pour une grande famille ou pour un projet de colocation à Mareuil sur Lay, ne tardez pas à nous contacter !
Chaudière fioul.
Rafraichissement général à prévoir.
Audit énergétique disponible sur demande.
Plan et visite virtuelle disponibles.
Renseignements et visites : Marie Brochard
Honoraires inclus de 6.4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 140 000 €.
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5380.00 et 7330.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 8500339
TTC
Numéro de mandat : 2447
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.4 %
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER
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