Albi (81000)
Albi (81000)
179 000
€ *
- Référence : VM25324-BENACIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 05/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Découvrez cette maison mitoyenne 1 côté de 100 m², rénovée en 1992, sur un terrain de 435 m² avec une exposition sud-ouest.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent.
La terrasse de 33 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est prête à être personnalisée.
Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent un confort optimal.
La toiture en bon état et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit.
Située à seulement 5 minutes à pied du bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale, cette maison est idéalement située.
Un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture.
La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 127 703
TTC
Numéro de mandat : 8330
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Le rez-de-chaussée comprend un séjour de 43 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent.
La terrasse de 33 m² est parfaite pour des moments de détente en plein air.
Cette maison, avec son état intérieur à rafraîchir, est prête à être personnalisée.
Le chauffage individuel et les ouvertures en bois/PVC avec double vitrage assurent un confort optimal.
La toiture en bon état et l'assainissement conforme garantissent une tranquillité d'esprit.
Située à seulement 5 minutes à pied du bus et d'un restaurant, et à 10 minutes à pied de plusieurs commerces d'alimentation générale, cette maison est idéalement située.
Un collège, un parc et un jardin sont accessibles en 5 minutes en voiture.
La fibre est éligible, assurant une connexion internet haut débit.
Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison un véritable havre de paix.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1162.00 € et 1572.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BENAC Immobilier Albi : Catherine SANTOUL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 127 703
TTC
Numéro de mandat : 8330
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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