Cadalen (81600)
Cadalen (81600)
294 000
€ *
- Référence : VM25669-BENACIMMOBILIER
- Dernière mise à jour : 17/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéal pour un investissement, ensemble de deux maisons de plain pied sur un terrain de 2800m² environ avec vue dégagée sur la campagne.
Situées à 9 kms de Gaillac, l'une des deux maisons est vendue louée et permet donc de financer l'achat de l'autre.
La maison libre est un plain pied de 106m² environ composée de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 48 m², un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés.
Elle possède aussi un garage, une terrasse et une grande dépendance (avec 2ème garage et carport pour camping-car éventuellement) .
Son jardin est arboré et possède une piscine sans vis à vis.
La deuxième maison (louée) est un plain pied de 4 chambres de 105m² environ.
A visiter sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC8100122
TTC
Numéro de mandat : 8311
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Situées à 9 kms de Gaillac, l'une des deux maisons est vendue louée et permet donc de financer l'achat de l'autre.
La maison libre est un plain pied de 106m² environ composée de 3 chambres, un grand séjour cuisine de 48 m², un cellier, une salle de bain et des toilettes séparés.
Elle possède aussi un garage, une terrasse et une grande dépendance (avec 2ème garage et carport pour camping-car éventuellement) .
Son jardin est arboré et possède une piscine sans vis à vis.
La deuxième maison (louée) est un plain pied de 4 chambres de 105m² environ.
A visiter sans plus attendre.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1600.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC ADC8100122
TTC
Numéro de mandat : 8311
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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