Cluses (74300)
Cluses (74300) Exclusivité
529 000
€ *
- Référence : VM14473-CIMMFRANCHISE
- Dernière mise à jour : 15/01/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison à vendre – Cluses (74300) – Quartier La Sardagne
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 168 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Cluses.
Édifiée sur un agréable terrain clos de 690 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.
Au premier étage :
- Hall d'entrée avec placard
- Salon lumineux
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau moderne
- Séjour traversant offrant une belle luminosité
Au deuxième étage :
-4 chambres spacieuses avec rangements
- Salle de bain avec WC
Au sous-sol, un espace idéal pour créer une dépendance, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins composé de :
- Salon cosy avec poêle à bois
- Chambre supplémentaire
- Deuxième cuisine
- Buanderie
- WC
- Chaufferie
Ses atouts :
- Jardin arboré et terrasse équipée d'une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin pour optimiser le rangement
- Pièce de vie lumineuse et espace télévision chaleureux
- Cuisine donnant sur un balcon avec accès direct au jardin
- Chauffage individuel au gaz de ville
Aucun gros travaux à prévoir, maison entretenue avec soin
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique = D
Prix : 529 000 €
CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ-EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
sallanches.cimm.com
Tél:
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906
- Annecy
TTC
Numéro de mandat : 981
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Découvrez cette belle maison traditionnelle de 168 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés et paisibles de Cluses.
Édifiée sur un agréable terrain clos de 690 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une vie de famille confortable.
Au premier étage :
- Hall d'entrée avec placard
- Salon lumineux
- Cuisine aménagée
- Salle d'eau moderne
- Séjour traversant offrant une belle luminosité
Au deuxième étage :
-4 chambres spacieuses avec rangements
- Salle de bain avec WC
Au sous-sol, un espace idéal pour créer une dépendance, un studio ou un espace professionnel selon vos besoins composé de :
- Salon cosy avec poêle à bois
- Chambre supplémentaire
- Deuxième cuisine
- Buanderie
- WC
- Chaufferie
Ses atouts :
- Jardin arboré et terrasse équipée d'une pergola, parfaits pour profiter des beaux jours
- Abri de jardin pour optimiser le rangement
- Pièce de vie lumineuse et espace télévision chaleureux
- Cuisine donnant sur un balcon avec accès direct au jardin
- Chauffage individuel au gaz de ville
Aucun gros travaux à prévoir, maison entretenue avec soin
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
Honoraires charge vendeur
Performance énergétique = D
Prix : 529 000 €
CIMM IMMOBILIER ARVE
Laura DUNAND-PALLAZ-EI
Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 881 863 906
sallanches.cimm.com
Tél:
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Laura DUNAND-PALLAZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 881 863 906
- Annecy
TTC
Numéro de mandat : 981
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
Contactez
CIMM IMMOBILIER
N° de téléphone
Nous suivre
Nous contacter