Tours (37000)
Tours (37000) Exclusivité
145 000
€ *
- Référence : GM13800-SI-MP
- Dernière mise à jour : 23/12/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Maison en viager occupé à Tours Centre avec une décote de 44 %
Valeur vénale : 375 000 €
Bouquet : 145 000 € (frais d'agence inclus)
Rente viagère : 547,61 €/mois, revalorisable selon l'indice INSEE.
Taxe foncière : À la charge du débirentier.
La maison est occupée par une personne en droit d'usage et d'habitation à vie : vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.
Dans une rue calme à Tours, à proximité des transports, commerces et services.
Découvrez cette maison type particulier tourangeau actuellement composée de :
3 chambres
Double séjour
Salon
2 salles d'eau
1 WC par niveau
Sous-sol complet
Jardin de 40 m²
Grand parking abrité : un atout indéniable
Grenier
Atouts majeurs :
Maison des années 1940, rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
Volumes généreux et cachet préservé.
Facilement réaménageable
Bouquet 145 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087
- Tours
TTC
Prix du bouquet : 145000 euros.
Rente mensuelle : 548 euros.
Age de la femme : 79
Numéro de mandat : 10978
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Valeur vénale : 375 000 €
Bouquet : 145 000 € (frais d'agence inclus)
Rente viagère : 547,61 €/mois, revalorisable selon l'indice INSEE.
Taxe foncière : À la charge du débirentier.
La maison est occupée par une personne en droit d'usage et d'habitation à vie : vous ne pourrez pas y habiter immédiatement.
Dans une rue calme à Tours, à proximité des transports, commerces et services.
Découvrez cette maison type particulier tourangeau actuellement composée de :
3 chambres
Double séjour
Salon
2 salles d'eau
1 WC par niveau
Sous-sol complet
Jardin de 40 m²
Grand parking abrité : un atout indéniable
Grenier
Atouts majeurs :
Maison des années 1940, rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent.
Volumes généreux et cachet préservé.
Facilement réaménageable
Bouquet 145 000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Marc PEYRATOUT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 134 087
- Tours
TTC
Prix du bouquet : 145000 euros.
Rente mensuelle : 548 euros.
Age de la femme : 79
Numéro de mandat : 10978
Précision localisation : Centre
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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