Saint-martin-d'ordon (89330)
Saint-Martin-d'Ordon (89330)
184 900
€ *
- Référence : VM470-COURTENAY45
- Dernière mise à jour : 28/11/2025
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? Authentique longère pleine de charme avec grange et terrain clos – coup de coeur assuré !
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel ?
Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec sa jolie mare naturelle.
? Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Poussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour accueillant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Les pièces communiquent entre elles : vous pouvez faire tout le tour de la maison sans sortir - un vrai plus au quotidien !
? Un étage plein de charme et de possibilités
À l'étage, une belle pièce palière dessert un 'petit salon' cosy et deux chambres confortables.
Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable au-dessus de la grange offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, sur une surface équivalente à la grange (environ 48 m² au sol).
? Une grange de 48m² en parfait état et de multiples projets possibles
Attenante à la maison, la grande grange communique directement avec l'habitation.
Parfaite pour créer un atelier, un garage, une salle de loisirs ou même un agrandissement selon vos envies !
? Extérieur et cadre de vie
Le terrain clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et douceur de vivre.
La mare apporte une touche bucolique et un charme unique à cette propriété.
Autres dépendances pour le bois et les outils.
? Les + qui font la différence :
Maison saine et très bien entretenue
Belle circulation entre les pièces
Grange attenante + grenier aménageable
Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
Environnement paisible et verdoyant
? Une maison de caractère prête à accueillir votre famille - à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Pour nous contacter;
/
TTC
Numéro de mandat : 1152
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Vous recherchez une maison chaleureuse, lumineuse et pleine de potentiel ?
Découvrez cette superbe longère parfaitement entretenue, nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un terrain clos de 1 404 m² avec sa jolie mare naturelle.
? Un rez-de-chaussée convivial et fonctionnel
Poussez la porte et laissez-vous séduire par un séjour accueillant avec cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver.
Une cuisine spacieuse, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, une arrière-cuisine, une buanderie et une cave complètent ce niveau.
Les pièces communiquent entre elles : vous pouvez faire tout le tour de la maison sans sortir - un vrai plus au quotidien !
? Un étage plein de charme et de possibilités
À l'étage, une belle pièce palière dessert un 'petit salon' cosy et deux chambres confortables.
Besoin de plus d'espace ? Le grenier aménageable au-dessus de la grange offre un potentiel d'agrandissement exceptionnel, sur une surface équivalente à la grange (environ 48 m² au sol).
? Une grange de 48m² en parfait état et de multiples projets possibles
Attenante à la maison, la grande grange communique directement avec l'habitation.
Parfaite pour créer un atelier, un garage, une salle de loisirs ou même un agrandissement selon vos envies !
? Extérieur et cadre de vie
Le terrain clos et sans vis-à-vis vous garantit calme, intimité et douceur de vivre.
La mare apporte une touche bucolique et un charme unique à cette propriété.
Autres dépendances pour le bois et les outils.
? Les + qui font la différence :
Maison saine et très bien entretenue
Belle circulation entre les pièces
Grange attenante + grenier aménageable
Terrain clos, arboré, sans vis-à-vis
Environnement paisible et verdoyant
? Une maison de caractère prête à accueillir votre famille - à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3295.00 € et 4459.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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TTC
Numéro de mandat : 1152
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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